​​​​​​​Rekonštrukcia haly: kedy dáva zmysel a čo všetko môže zahŕňať

Staršia hala nemusí hneď znamenať potrebu novej výstavby. V mnohých prípadoch stačí vhodne navrhnutá rekonštrukcia, ktorá predĺži životnosť objektu, zlepší jeho technický stav alebo umožní nové využitie. Záleží však na tom, v akom stave je pôvodná konštrukcia a čo má hala po úprave spĺňať.

BORGA preto pri rekonštrukciách vždy vychádza z konkrétneho objektu. Najskôr je potrebné posúdiť stav haly, možnosti stavebných úprav a tiež to, či rekonštrukcia dáva technický aj ekonomický zmysel. Bez obhliadky nemožno zodpovedne povedať, či postačí výmena opláštenia, alebo bude potrebný väčší zásah do konštrukcie.

Čo môže rekonštrukcia zahŕňať

Rozsah rekonštrukcie sa odvíja od stavu haly aj požiadaviek zákazníka. Niekedy ide najmä o výmenu strešnej krytiny alebo stenového opláštenia. V iných prípadoch je potrebné nahradiť alebo zosilniť sekundárnu nosnú konštrukciu strechy a stien a následne doplniť nové opláštenie.

BORGA pri týchto úpravách pracuje s neizolovanými strešnými a stenovými krytinami, skladaným plášťom BORGA alebo sendvičovými panelmi. Pri náročnejších rekonštrukciách môže byť súčasťou riešenia aj nahradenie primárnej nosnej konštrukcie strechy alebo stien vhodným rámom BORGA.

Nejde len o oceľové haly

Rekonštrukcia sa nemusí týkať iba pôvodných oceľových hál. BORGA uvádza aj možnosti úprav betónových a murovaných objektov. Ak to stav budovy umožňuje, možno sekundárnu konštrukciu kotviť do existujúcich betónových alebo tehlových stien a objekt následne nanovo opláštiť.

Pri betónových halách môže riešenie zahŕňať návrh vhodnej primárnej konštrukcie, sekundárnej konštrukcie aj nového opláštenia. Cieľom je prispôsobiť objekt ďalšej prevádzke podľa jeho technického stavu a budúceho využitia.

Dodatočné zateplenie existujúcej haly

Častým dôvodom rekonštrukcie je potreba zmeniť spôsob využitia objektu. Hala, ktorá pôvodne slúžila napríklad ako neizolovaný sklad alebo poľnohospodársky priestor, môže po úprave lepšie zodpovedať výrobnej, skladovacej, priemyselnej alebo inej prevádzke.

BORGA uvádza, že pri vhodných objektoch možno vykonať dodatočné zateplenie bez odstránenia pôvodného opláštenia. Vďaka tomu môže zostať zachovaný vonkajší vzhľad budovy a zároveň sa rozšíria možnosti jej ďalšieho využitia.

Strecha, fotovoltika a prevádzkové úpravy

Rekonštrukcia môže riešiť aj strechu s ohľadom na ďalší rozvoj objektu. Pri výmene strešnej krytiny možno pripraviť konštrukciu pre fotovoltické panely. To dáva zmysel najmä tam, kde investor nechce riešiť iba aktuálny stav strechy, ale aj budúcu prevádzku haly.

Súčasťou rekonštrukcie môžu byť aj nové prestupy a priechody. BORGA v tejto súvislosti spomína napríklad okná, dvere, vráta, vetracie prvky alebo bezpečnostné prvky. Tieto úpravy pomáhajú prispôsobiť halu novým prevádzkovým požiadavkám.

Kedy rekonštrukcia nemusí byť správna cesta

Nie každá hala je vhodná na rekonštrukciu. BORGA upozorňuje, že pri niektorých objektoch nemusí byť úprava vhodná z technického, bezpečnostného alebo finančného hľadiska. Pri starších stavbách je potrebné posúdiť napríklad koróziu oceľových častí, zvetranie betónových konštrukcií alebo celkový stav nosných prvkov.

Až podľa výsledku posúdenia možno rozhodnúť, či dáva zmysel čiastočná rekonštrukcia, rozsiahlejší zásah alebo iné riešenie.

Prvý krok je odborné posúdenie haly

Každá rekonštrukcia haly začína pri konkrétnom stave objektu. Iný postup bude vhodný pri jednoduchej výmene krytiny, iný pri dodatočnom zateplení a iný pri rozsiahlejšom zásahu do konštrukcie.

BORGA pri rekonštrukciách vychádza z možností vlastného stavebného systému, požiadaviek zákazníka a technického stavu budovy. Odborné posúdenie preto pomáha určiť riešenie, ktoré bude zodpovedať súčasnému stavu haly aj jej ďalšiemu využitiu.